Pro 报告及可比租金调整
Pro 报告调整可比租金，以反映每套房源与你的房屋之间的差异。这些调整使用 RentJudge 的专有模型，该模型基于超过 200 万次租赁比较训练。
考虑的特征
| 特征 | 考虑内容 |
|---|---|
| 位置 | 你的房屋与可比房源的位置。 |
| 卧室和卫生间 | 卧室及卫生间数量差异。 |
| 居住面积 | 每套房屋的面积，以平方英尺计。 |
| 房龄 | 每套房屋的建成年份。 |
| 配套 | 有数据时考虑制冷、洗碗机、洗衣机和烘干机。 |
| 家具 | 房屋是否带家具。 |
| 状况和装修 | 使用可用照片分析，考察厨房、卫生间、其他房间及外观的可见状况、现代程度和质量。 |
理解调整
调整后租金估算的是：如果某套可比房源与你的房屋更相似，它能租多少钱。综合各项差异，调整可能提高或降低其原始挂牌租金。
例如，挂牌 $2,000 的房源增加 $100 后，以 $2,100 的调整租金参与计算。这只是说明性示例，并非某项特征的固定溢价。
Pro 估算使用调整后可比租金的相似度加权平均值。Standard 则将相同权重应用于未经金额调整的原始挂牌租金。每套房源的估算权重表示其调整租金对结果的相对影响。纳入权重在四舍五入前合计 100%，排除房源后会更新。ⓘ 提供权重说明和比较信息。颜色表示相对于等份权重的影响程度，百分比不是准确率或置信度。方法和离线基准测试请参阅 Standard 报告及相似度加权；该实验未评估 Pro 准确性。
搜索半径和房源发布时间范围控制考虑哪些租赁房源。最多 25 套符合条件的可比房源会被显示、调整并纳入估算。房源发布时间表示最近何时挂牌，与房屋建成年份不同。
Pro 价格、升级和包含的修改次数请参阅积分及报告修改。