Términos y condiciones

Última actualización: 11 de septiembre de 2026 Versión: 1.1

Lee atentamente estos términos y condiciones antes de usar nuestro Servicio. El Servicio incluye la aplicación web RentJudge, las API y herramientas relacionadas accesibles en https://app.rentjudge.com, https://www.rentjudge.com y cualquier dominio sucesor.

Qué significan estos Términos (en lenguaje sencillo): RentJudge ofrece herramientas de información sobre alquileres. Estos Términos explican qué puedes esperar de nosotros y qué esperamos de ti. Al usar la aplicación web, las API u otras herramientas, aceptas estas reglas, el uso lícito del Servicio y el respeto de nuestra propiedad intelectual. Podemos modificar el Servicio o estos Términos y te avisaremos de cambios sustanciales. Si no estás de acuerdo, deja de usar el Servicio o escribe a support@rentjudge.com para que intentemos ayudarte.

Interpretación y definiciones

Interpretación

Las palabras con inicial mayúscula tienen el significado definido a continuación, tanto en singular como en plural.

Definiciones

A efectos de estos Términos y condiciones:

Afiliada significa una entidad que controla a una parte, es controlada por ella o está bajo control común; «control» significa la titularidad del 50% o más de acciones, participaciones u otros valores con derecho a voto para elegir administradores u otra autoridad de gestión.
País se refiere a California, Estados Unidos.
Empresa («la Empresa», «nosotros» o «nuestro» en este Acuerdo) se refiere a RentJudge, una empresa unipersonal con sede en Estados Unidos.
Dispositivo es cualquier dispositivo que pueda acceder al Servicio, como ordenador, teléfono móvil o tableta.
Servicio abarca todas las ofertas de RentJudge, incluidas, sin limitación, aplicaciones web y móviles, API (incluidas futuras API de estimación), fuentes de datos, paneles, sitios de marketing, documentación y dominios o interfaces sucesores que facilitemos.
Términos y condiciones o Términos son este documento, que constituye el acuerdo completo entre Tú y la Empresa sobre el uso del Servicio.
Servicio de redes sociales de terceros significa servicios o contenido (incluidos datos, información, productos o servicios) de terceros que puedan mostrarse, incluirse o facilitarse mediante el Servicio.
Sitio web se refiere a las páginas informativas de RentJudge, incluido https://www.rentjudge.com y otras direcciones que alojan contenido de marketing o soporte.
Tú significa la persona que accede al Servicio o lo utiliza, o la empresa u otra entidad jurídica en cuyo nombre actúa, según corresponda.

Aceptación

Estos Términos rigen el uso del Servicio y el acuerdo entre Tú y la Empresa. RentJudge opera como empresa unipersonal; las referencias a la Empresa incluyen a su propietario individual y a los contratistas autorizados que ayudan a prestar el Servicio. Estos Términos establecen los derechos y obligaciones de todos los usuarios.

El acceso y uso están condicionados a aceptar y cumplir estos Términos, aplicables a visitantes, usuarios y cualquier otra persona que acceda o use el Servicio.

Información exacta: aceptas aportar únicamente datos de inmuebles, imágenes y demás información veraz, actual y completa. Las estimaciones automáticas y otros resultados dependen de la calidad de tus datos; los datos incorrectos o incompletos pueden producir resultados inexactos.
Sin uso indebido: aceptas no extraer ni recopilar masivamente datos ni realizar ingeniería inversa; no interferir con la seguridad o integridad; no sobrecargar el Servicio con llamadas API excesivas o bots; ni acceder por medios automatizados salvo mediante API oficialmente documentadas y respetando sus límites.
Solo contenido lícito: no puedes cargar ni transmitir contenido ilegal, difamatorio, infractor o inapropiado, como material protegido sin permiso, datos personales que no tengas derecho a compartir o contenido que vulnere derechos ajenos. Eres el único responsable de lo que envías.
Resultados informativos: las estimaciones, análisis o recomendaciones generados por IA son solo informativos y no constituyen asesoramiento financiero, jurídico, fiscal ni inmobiliario. Valida los resultados y consulta a profesionales cualificados antes de decidir basándote en el Servicio.
Estimaciones automáticas: RentJudge proporciona estimaciones automáticas de alquiler, no dictámenes inmobiliarios certificados. Cualquier valor o puntuación debe verificarse de forma independiente antes de usarlo.
Variabilidad del mercado: las estimaciones pueden fluctuar por cambios locales, datos incompletos o inexactos u otras variables ajenas a nuestro control. No garantizamos su exactitud ni respondemos por discrepancias.
Criterio independiente: eres el único responsable de verificar los resultados y de tus decisiones empresariales, financieras o de vivienda. El Servicio no sustituye el asesoramiento profesional ni la diligencia debida.
Coherencia con la privacidad: el tratamiento de Datos personales, incluido contenido cargado y datos analíticos, se rige por la Política de privacidad. Si estos Términos contradicen dicha Política sobre tratamiento de datos, prevalece la Política.
Personal autorizado: empleados y contratistas evaluados solo pueden acceder a tus datos cuando sea necesario para operar, mantener o prestar soporte, y están sujetos a obligaciones de confidencialidad y seguridad coherentes con estos Términos y la Política de privacidad.

Al acceder o usar el Servicio, aceptas quedar vinculado por estos Términos. Si no aceptas alguna parte, no puedes acceder al Servicio.

Declaras ser mayor de 18 años. La Empresa no permite el uso a menores de 18 años.

El acceso y uso también requieren aceptar y cumplir la Política de privacidad de la Empresa. Esta describe la recopilación, uso y divulgación de información personal al usar la aplicación o el Sitio web, tus derechos y cómo te protege la ley. Léela atentamente antes de usar el Servicio.

Enlaces a otros sitios web

Google Maps y Street View están sujetos a los Términos adicionales de Google Maps/Google Earth y a la Política de privacidad de Google. Street View muestra los alrededores y no verifica la identidad, el estado ni el aspecto actual de un inmueble.

El Servicio puede incluir enlaces a sitios o servicios de terceros que la Empresa no posee ni controla.

La Empresa no controla ni asume responsabilidad por su contenido, políticas de privacidad o prácticas. Reconoces y aceptas que la Empresa no responde directa ni indirectamente por daños o pérdidas causados o presuntamente causados por el uso o la confianza en contenido, bienes o servicios disponibles en ellos o a través de ellos.

Te recomendamos encarecidamente leer los términos y políticas de privacidad de cualquier sitio o servicio de terceros que visites.

Terminación

Podemos terminar o suspender tu acceso inmediatamente, sin aviso ni responsabilidad, por cualquier motivo, incluido el incumplimiento de estos Términos.

Al terminar, cesa inmediatamente tu derecho de uso. También puedes terminar estos Términos en cualquier momento dejando de usar el Servicio y, si corresponde, cerrando tu cuenta.

Las secciones que por su naturaleza deban sobrevivir, incluidas propiedad intelectual, privacidad, Contenido cargado, exclusiones de garantías, limitación de responsabilidad, indemnización y resolución de disputas, seguirán vigentes.

Cuentas de invitado y eliminación de datos

Las cuentas de invitado son temporales. Una cuenta que siga siendo de invitado puede eliminarse automáticamente 90 días después de su creación, con independencia de su uso reciente. Ejecutamos la limpieza diariamente, por lo que puede eliminarse después de ese umbral y no a una hora exacta.

La eliminación retira informes y borradores guardados, datos de inmuebles, historial de informes y sesiones y registros de dispositivos asociados. Incluye los informes compartidos: sus enlaces dejan de dar acceso. Los informes eliminados no pueden restaurarse mediante el Servicio.

Para conservarlos, regístrate o inicia sesión mientras aún puedas acceder a la cuenta de invitado y confirma que aparecen en tu cuenta registrada antes de que termine el plazo. La caducidad de la sesión, borrar datos del navegador o perder una credencial pueden impedir el acceso antes. Crear una cuenta separada no recupera automáticamente una cuenta de invitado inaccesible. Las cuentas convertidas o fusionadas correctamente con cuentas registradas quedan excluidas de esta limpieza.

Conservamos un registro mínimo anonimizado de la eliminación. El contenido multimedia, copias de seguridad, datos analíticos y registros conservados por seguridad o motivos legales siguen los plazos independientes de la Política de privacidad.

Contenido cargado (fotos y multimedia)

Licencia a RentJudge: al cargar o transmitir fotos, multimedia, datos u otro contenido («Contenido cargado»), concedes a RentJudge una licencia no exclusiva, mundial, gratuita y sublicenciable para alojarlo, almacenarlo, procesarlo, mostrarlo y crear resultados derivados únicamente para operar, mantener y mejorar el Servicio, incluidos análisis con IA, y cumplir obligaciones legales. Conservamos la licencia solo mientras sea necesario para prestar el Servicio o cumplir la ley.
Tus declaraciones: declaras y garantizas que tienes los derechos necesarios para cargarlo, que no infringe derechos de terceros, incluidos derechos de autor, privacidad o imagen, y que su envío cumple las leyes aplicables.
Tratamiento de datos: el Contenido cargado, incluidos sus datos personales, se procesa según la Política de privacidad, que describe ubicaciones de almacenamiento y plazos. Para preguntas, escribe a support@rentjudge.com.

Propiedad intelectual

Salvo tu Contenido cargado, RentJudge y sus licenciantes poseen todos los derechos, titularidad e intereses sobre el Servicio, incluidos software, modelos, algoritmos, diseños, interfaz, documentación y resultados, informes o análisis generados. Están protegidos por derechos de autor, marcas y otras leyes. RentJudge y los logotipos relacionados son marcas de la Empresa o sus licenciantes.

Recibes una licencia limitada, no exclusiva, no transferible y revocable para acceder y usar el Servicio y sus resultados únicamente para fines empresariales internos y según estos Términos. No puedes revender, redistribuir, mostrar públicamente ni explotar comercialmente parte del Servicio o sus resultados sin consentimiento previo por escrito o un acuerdo separado de licencia de API o datos que lo permita expresamente.

Comunicaciones electrónicas

Al usar el Servicio, consientes recibir comunicaciones relacionadas, como mensajes de incorporación, alertas de seguridad, avisos de cuenta y correos transaccionales, en los datos de contacto que facilites. Puedes darte de baja del marketing no esencial en cualquier momento; podremos seguir enviando actualizaciones importantes de la cuenta o del Servicio.

Cambios en el Servicio

Mejoramos RentJudge continuamente y podemos añadir, modificar o retirar funciones en cualquier momento. Intentaremos avisar de cambios que afecten sustancialmente al uso, pero no estamos obligados a mantener funciones, capacidades beta, integraciones ni funcionalidades concretas. Si no aceptas un cambio, tu único recurso es dejar de usar el Servicio.

Funciones beta y acceso anticipado

Podemos invitarte a probar funciones beta, preliminares o de acceso anticipado («Funciones beta»). Se ofrecen solo para evaluación, pueden cambiar o dejar de funcionar en cualquier momento y no tienen los mismos compromisos de soporte, disponibilidad o seguridad que el resto del Servicio. Las usas bajo tu propio riesgo y podemos recopilar comentarios o datos de uso para mejorarlas. Podemos suspender o revocar el acceso a nuestra exclusiva discreción.

Indemnización

Aceptas indemnizar, defender y mantener indemnes a RentJudge, su propietario, afiliadas, contratistas y licenciantes frente a reclamaciones, responsabilidades, daños, pérdidas y gastos, incluidos honorarios razonables de abogados, derivados de: (a) tu uso indebido del Servicio; (b) tu incumplimiento de estos Términos o la ley; o (c) Contenido cargado u otros datos que aportes y que infrinjan, se apropien indebidamente o vulneren derechos de personas o entidades.

Limitación de responsabilidad

Responsabilidad máxima: hasta donde permita la ley, la responsabilidad total de RentJudge y sus proveedores se limita a lo que hayas pagado realmente por el Servicio en los 12 meses anteriores a la reclamación. Si lo usas gratis, incluidas pruebas o beta, la responsabilidad máxima es $0.
Sin responsabilidad por decisiones: RentJudge no responde por decisiones basadas en estimaciones u otros resultados, incluidos arrendamientos, adquisiciones, reformas, financiación u otras operaciones. Eres responsable de verificar los datos y decidir si actuar.
Daños consecuentes: hasta donde permita la ley, RentJudge y sus proveedores no responderán por daños especiales, incidentales, indirectos, punitivos o consecuentes, incluidos pérdida de beneficios, datos, reputación, interrupción del negocio u otros daños comerciales, derivados del uso o imposibilidad de uso, aunque se haya advertido su posibilidad.
Servicio informativo: el Servicio es solo informativo. Entiendes y aceptas que los resultados pueden ser incompletos o inexactos y que RentJudge excluye responsabilidad por la confianza que deposites en ellos.

Algunos estados no permiten limitar garantías implícitas o responsabilidad por ciertos daños, por lo que algunas limitaciones podrían no aplicarse. En tales jurisdicciones se limitará la responsabilidad al máximo permitido.

Exclusión de garantías: «tal cual» y «según disponibilidad»

El Servicio se ofrece «TAL CUAL», «SEGÚN DISPONIBILIDAD» y solo con fines informativos, con todos sus defectos y sin garantías de ningún tipo. Hasta donde permita la ley, RentJudge, por sí y por sus afiliadas y licenciantes, excluye expresamente toda garantía expresa, implícita, legal o de otro tipo, incluidas comerciabilidad, idoneidad para un fin concreto, titularidad, no infracción o exactitud. No garantiza que cumpla tus requisitos, genere resultados sin errores ni permanezca ininterrumpido.

Algunas jurisdicciones no permiten excluir ciertas garantías. En ese caso, las limitamos al mínimo permitido por la ley.

Fuerza mayor

RentJudge no responde por incumplimientos o retrasos debidos a circunstancias fuera de su control razonable, incluidos desastres naturales, casos fortuitos, pandemias, guerras, terrorismo, disturbios, conflictos laborales, actos gubernamentales, cortes eléctricos o de internet y fallos de proveedores de alojamiento como AWS o Backblaze. Haremos esfuerzos comercialmente razonables para reanudar el Servicio cuanto antes.

Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos y las disputas relacionadas se rigen por las leyes de California, sin aplicar sus normas de conflicto de leyes. Aceptas la jurisdicción exclusiva de los tribunales estatales y federales del condado de Santa Clara, California, sobre disputas relativas al Servicio o estos Términos, y consientes su jurisdicción personal y competencia territorial. Tu uso también puede estar sujeto a otras leyes locales, estatales, nacionales o internacionales.

Resolución de disputas

Si tienes una inquietud o disputa sobre el Servicio, aceptas intentar resolverla primero informalmente contactando con la Empresa.

Controles de exportación y sanciones

Debes cumplir las leyes y reglamentos estadounidenses e internacionales aplicables de control de exportaciones y sanciones económicas. Declaras y garantizas que: (i) no estás ubicado ni resides en una región sometida a embargo estadounidense ni figuras en listas estadounidenses de partes restringidas; (ii) no exportarás, reexportarás ni transferirás el Servicio o datos técnicos contraviniendo esas leyes; y (iii) no lo usarás para fines prohibidos, incluidos fines militares, nucleares o desarrollo de armas, según las normas de exportación aplicables.

Divisibilidad y renuncia

Divisibilidad

Si una disposición resulta inválida o inaplicable, se modificará e interpretará para alcanzar su objetivo en la mayor medida permitida por la ley; las demás seguirán plenamente vigentes.

Renuncia

Salvo lo previsto aquí, no ejercer un derecho o no exigir una obligación no afecta a poder hacerlo después. Renunciar a un incumplimiento no implica renunciar a los posteriores.

Interpretación de traducciones

Estos Términos pueden haberse traducido al ponerlos a tu disposición. Aceptas que el texto original en inglés prevalecerá en caso de disputa.

Cambios en estos Términos y condiciones

Podemos modificar o sustituir estos Términos en cualquier momento a nuestra exclusiva discreción. Si el cambio es sustancial, haremos esfuerzos razonables para avisar con al menos 30 días de antelación. Determinaremos a nuestra exclusiva discreción qué es sustancial.

Continuar accediendo o usando el Servicio después de su entrada en vigor implica aceptar los Términos revisados. Si no los aceptas total o parcialmente, deja de usar el sitio y el Servicio.

Contacto

Para preguntas sobre estos Términos o inquietudes de privacidad relacionadas con el Servicio:

Correo electrónico: support@rentjudge.com